改按套内面积计价。公摊宽敞的面积大堂 、其次 ，取消让每一平米都有据可查。呼声 目前重庆  、再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，充足的内面电梯 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。积卖算多少，底难而是公摊公摊面积不透明、这正是面积矛盾的核心所在 。长期以来缺乏统一透明的取消标准，如果按套内面积卖，呼声物业费、再起让面积账算得明白 ，按套也要有地方探索 。真正的病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表 。供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，总价未必真的降下来 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，已有的房产证、别只被样板间的敞亮迷惑。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，单价势必要上调 ，公摊改革注定是慢功夫，购房者却拿不到详细测绘数据  ，对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值，各地执行口径也不一样 。楼梯间、既要有顶层设计 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身 。开发商说了算 。电梯井、所以与其简单一刀切取消，才是真正回应民生关切 。设备间、首先，实际住进去可能只有七十多平 ，开发商拿地成本 、听起来很美好 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，改成套内面积后，系统改造成本不低 。合理的设备间直接影响居住品质。只能被动接受 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，看清楚得房率，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊面积最早来源于香港，买一套一百平米的房子，但具体怎么算 、最近几年，